NEUBAU
Neubauprojekte in Südtirol
Der Traum vom Eigenheim
Hier finden Sie aktuelle Neubauimmobilien in Bruneck, dem Pustertal und ganz Südtirol, die ich im Auftrag meiner Partner anbiete. Allesamt seriöse und erfahrene Bauträger aus Südtirol, die qualitativ bauen ohne Abstriche für Käufer und Sie als zukünftigem Besitzer.
Als erfahrener Immobilienmakler für Neubau begleite ich meine Kunden vom ersten Kontakt bis zum Einzug in allen Phasen des Neubauprojektes.
„Crepdesun“ - Neubauprojekt in Wellschellen in Enneberg
Verkauf ab sofort …
Im kleinen Bergdorf Wellschellen in der Gemeinde Enneberg entsteht derzeit die Wohnanlage „Crepdesun“ mit 14 Wohneinheiten. Hier auf 1.450 m ist die Welt noch in Ordnung – und so bietet die Ruhe und Gelassenheit der 500 Seelen Gemeinde beste Lebensqualität für den, der genug hat von der Hektik und dem Stress des Alltags. Der unverbaute Weitblick in die herrliche Bergwelt der Dolomiten machen dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem.
Eingebettet in die herrliche Natur des Gadertals und der Dolomiten bietet das „Crepdesun“ zukünftig Wohnraum für Singles, Paare und Familien.
Verschiedene Wohnungen von zwei Räumen (1 Schlafzimmer) bis vier Räumen (3 Schlafzimmer) mit Balkon oder Terrasse sind ab sofort zu kaufen.
Ein Teil der Wohnungen sind konventioniert und somit nur von in der Provinz ansässigen Personen zu erwerben.
Die freien Wohnungen eigenen sich perfekt als Zweit- bzw. Ferienwohnung in den Südtiroler Bergen!
Günstige Anbindung in alle Richtungen
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15 min nach Bruneck
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Kindergarten & Grundschule im Ort
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Am Tor zu den Dolomiten (Naturpark Fanes-Sennes-Prags) gelegen
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5 min Einstieg Skigebiet Kronplatz
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20 min Einstieg Skigebiet Alta Badia / Sellaronda / Dolomitisuperski
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Zahlreiche Almen, Bergtouren und MTB-Trials teilweise direkt vom Haus weg
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Traumhafte Panoramalage
Nachhaltige Wohnqualität
Jede Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss mit
Terrasse oder Balkon. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil vorgesehen. Das Gebäude wird als Klimahaus A ausgeführt.
Einige Ausstattungsmerkmale im „Crepdesun“:
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Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
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Hochwertige und natürliche Baumaterialien (Holzböden, Fliesen, Armaturen)
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Aufzug
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Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Pellets
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Sicherheits-Wohnungseingangstür
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Fußbodenheizung
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Garagenboxen mit motorisierten Toren und Stromanschlüssen
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Kellerräume mit mechanischer Entlüftung
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Anschluss ans Glasfaser-Internet möglich
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Sonderwünsche in der Bauphase möglich
Der Klimahaus Standard A garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise und sorgt für eine zukunftsorientierte Wohn- und Lebensqualität.
„Drei Linden“ - Neubauprojekt in Luttach im Ahrntal
Vermietung ab sofort …
In zentraler aber ruhiger Lage in Luttach entsteht derzeit die Wohnanlage „Drei Linden“. Ein unverbauter Weitblick sowie viel Freiraum um das Kondominium herum zeichnen dieses besondere Neubauprojekt aus.
Eingebettet in die herrliche Natur des Ahrntals bietet das „Drei Linden“ zukünftig Miet-Wohnraum für Singles, Paare und Familien.
Verschiedene Wohnungen, von zwei Zimmer bis vier Zimmer, sowohl konventioniert als auch nicht konventioniert, werden ab sofort vom Eigentümer zur Miete angeboten.
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Außergewöhnliche Lage
Nachhaltige Wohnqualität
Die sonnen- und lichtdurchfluteten Räume, die großzügigen Terrassen und privaten Gärten sowie eine natürliche und hochwertige Ausstattung bieten dem zukünftigen Mieter ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lifestyle.
Einige Ausstattungsmerkmale im „Drei Linden“:
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Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüsse
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Kellerräume mit Entlüftungsanlage
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Hochwertige, natürliche Materialien
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Aufzug
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Einbauküche und Badmöbel in jeder Wohnung
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Zentrale Schließanlage
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Kontrollierte Wohnraum- Lüftung
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Anschluss ans Glasfaser-Internet möglich
Der Klimahaus Standard A Nature garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise und sorgt für eine zukunftsorientierte Wohn- und Lebensqualität.
Im Verkauf ...
Residence Paradeis - Neubauprojekt in Mühlbach / Pustertal
Hochwertige Wohnanlage im Ortskern von Mühlbach – Südtirol
Paradeis leitet sich ab aus der historischen Form des Wortes Paradies. So hieß früher die Zone, in der die Residence aktuell erbaut wird. Ob zukünftiger Wohnort oder Feriendomizil – hier in Mühlbach lebt es sich tatsächlich wie im Paradies.
Von der Residence Paradeis ist der historische Ortskern in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Hier findet sich alles, was es zum Leben braucht - ob Supermärkte, Metzgerei und Bäckerei, verschiedenste Geschäfte, Apotheke und ärztliche Betreuung, Friseursalon, Bankinstitut und Post, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Mit der Seilbahn ist die Ski- und Almenregion Gitschberg-Jochtal in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob sportliche Aktivitäten, Familienausflüge oder gemütliche Sonntage – Mühlbach ist der ideale Ausgangspunkt für erholsame und spannende Freizeitaktivitäten im Pustertal und dem Eisacktal.
Das Projekt verbindet höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit:
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KlimaHaus A-Nature
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Die Wohnanlage verfügt über eine 23kWp Photovoltaik-Anlage mit höchster Datenübertragungsgeschwindigkeit Glasfaser-Anschluss
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alle Wohneinheiten können auf Wunsch von der Konventionierung freigestellt werden
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großzügige natürliche Beleuchtung / hoher Schallschutz und hervorragende Akustik
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Großzügiger Aufzug
Alle weiteren Infos entnehmen sie bitte der Broschüre (PDF).
Verkaufsstart
Exklusive Terrassenwohnanlage in Bruneck
In wunderschöner Hanglage am Rande der Stadt Bruneck wird kommendes Jahr eine kleine, sehr exklusive Terrassenwohnanlage gebaut. Das Wohnhaus wird aus mehreren lichtdurchflutenden, autonomen Wohneinheiten bestehen. Alle Wohnungen werden jeweils mit großer Terrasse und Balkon geplant. Zu jeder Wohneinheit wird ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz mit verkauft. Die Bauausführung wird hochwertig und an den heutigen Klimahaus A Nature entsprechenden Kriterien realisiert. Derzeit arbeitet der Bauherr mit seinen Architekten noch intensiv an der Projektierung und Planung. Der Bauherr wartet noch auf die definitive Genehmigung des Projektes von den verschiedenen Ämtern. Weitere Informationen gibt es dann demnächst. Vorreservierungen sind ab Genehmigung des Projektes möglich.
Coming soon ...
Neubauwohnungen in Top Lage in Olang
In wunderschöner und strategisch günstiger Lage wird 2022 in Olang am Kronplatz ein Bauprojekt von einem lokalen Bauunternehmen realisiert. Hier entstehen autonome, gut eingeteilte Wohnungen jeweils mit Balkon, Terrasse und Privatgarten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind alle nach Ost-Süd-West ausgerichtet. Das bedeutet optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Skipisten des bekannten Skigebiets Kronplatz erreicht man in nur wenigen Minuten. Die Wohnanlage wird anhand den Klimahaus A Nature Kriterien realisiert, autonome Bodenheizung, Fenster und Außentüren in Dreifachverglasung, automatisch regulierbare Raumbelüftungsanlage, Heizungsaktivierung per GSM/ SMS möglich. Die freien/ nicht konventionierten Wohnungen eignen sich ideal als Investitionsobjekt bzw. als Ferienwohnung im Pustertal. Weitere Informationen gibt es demnächst, sobald die Genehmigungsphase in den verschiedenen Ämtern abgeschlossen ist.