Miniwohnung mit Balkon 1-Zimmer-Wohnung W01

Beschreibung

Großzügige Einzimmerwohnung mit Balkon, Garten und Stellplätzen in ruhiger Lage von Unterwielenbach (Percha)

Zur Vermietung steht eine großzügige Einzimmerwohnung – alternativ als kleine Zweizimmerwohnung nutzbar – im Erdgeschoss eines gepflegten, privaten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Wohnlage in Unterwielenbach bei Percha.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafbereich und Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon. Der Raum ist optisch in eine Wohnküche und einen Schlafbereich mit Schranknische unterteilt.

Zusätzliche Highlights:

• Privater Gartenanteil im nordseitigen Hofbereich
• Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
• Zwei Garagenstellplätze sowie ein weiterer privater Außenstellplatz
• Einbauküche und Beleuchtung sind im Mietpreis inbegriffen (Eigentum des Vermieters)
• Die restliche Möblierung kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Aufgrund der Größe des Hauses sind die Betriebskosten sehr gering. Es handelt sich um eine konventionierte Wohnung gemäß Art. 79, weshalb sie ausschließlich an in der Provinz ansässige Personen (mit Wohnsitz oder Arbeitsvertrag) vermietet werden kann.

Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit von 4+4 Jahren abgeschlossen – daher wird ausschließlich eine langfristige Vermietung angestrebt.