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Unterzeichnen eines Vertrages

SERVIZI

Gestione delle vendite per i committenti

Ti ricorda qualcosa?

In qualità di committente, ne hai abbastanza dei potenziali acquirenti fastidiosi, appuntamenti per visitare un immobile che ti portano via molto tempo o processi di lavoro inefficienti? Non sai come rivolgerti a potenziali acquirenti stranieri? O Forse non hai le risorse giuste per gestire la vendita da solo? 

La mia offerta per te

Mi occupo della gestione completa delle vendite del tuo progetto edilizio e tu risparmierai un sacco di tempo e di rattacapi. Potrai così goderti il momento più emozionante: la costruzione della casa dei tuoi sogni.

I miei servizi:

1. Pianificazione del progetto

  • Ricercare lotti edificabili 

  • Condurre trattative con i comuni, e uffici vari 

  • Effettuare un'analisi di mercato 

  • Redigere un piano aziendale 

  • Offrire un supporto nella visualizzazione delle planimetrie (promozione delle vendite) 

  • Offrire un supporto nella divisione delle unità abitative 

  • Creare un listino prezzi

2. Marketing e visibilità

  • Sviluppare una strategia di marketing 

  • Realizzare un cartello di cantiere 

  • Realizzare e distribuire materiale promozionale (volantini) 

  • Realizzare un sito web per la promozione del progetto ottimizzato per la SEO 

  • Preparare una relazione per il condominio 

  • Marketing diretto a gruppi di potenziali clienti

  • Marketing online: sulla mia e sulla tua homepage e sui numerosi portali immobiliari. 

  • Social media marketing (Facebook, Instagram, ...)

 

Un lavoro che svolgo con la preziosa collaborazione di professionisti del marketing della regione. 

Gebäude im Bau

3. Resoconto sullo stato di avanzamento dei lavori

  • Stilare un elenco di potenziali clienti e tenerlo sempre a portata di mano

  • Resoconto mensile: raccolgo le informazioni più importanti sulle attività di vendita in corso (elenco aggiornato dei clienti realmente interessati, feedback dei clienti sul prezzo, zona, qualità costruttiva etc...)

  • Resoconto nel quale ti informo se l’immobile è stato venduto o risulta ancora sfitto 

  • Proposta concreta di intervento per eventuali modifiche 

  • Un calendario su cui ho fissato tutti gli appuntamenti con i clienti interessati 

4. Gestione delle vendite

  • Gestire le trattative per la vendita (in lingua tedesca, inglese o italiana) 

  • Stipulare contratti di prenotazione 

  • Stipulare contratti preliminari di compravendita 

  • Stipulare contratti di acquisto: raccogliere i documenti necessari per il contratto notarile di acquisto 

  • Coordinare le nomine notarili

  • Stabilire le date di consegna delle chiavi

Baustelle

 Solo insieme si può creare qualcosa di unico

“Insieme per creare il tuo progetto di costruzione. La motivazione è alla base di un lavoro di successo reciproco e, a me, quella proprio non manca.”

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