Ti ricorda qualcosa?
In qualità di committente, ne hai abbastanza dei potenziali acquirenti fastidiosi, appuntamenti per visitare un immobile che ti portano via molto tempo o processi di lavoro inefficienti? Non sai come rivolgerti a potenziali acquirenti stranieri? O Forse non hai le risorse giuste per gestire la vendita da solo?
La mia offerta per te
Mi occupo della gestione completa delle vendite del tuo progetto edilizio e tu risparmierai un sacco di tempo e di rattacapi. Potrai così goderti il momento più emozionante: la costruzione della casa dei tuoi sogni.
Fornisco per voi i seguenti servizi:
1. Pianificazione del progetto
- Ricercare lotti edificabili
- Condurre trattative con i comuni, e uffici vari
- Effettuare un'analisi di mercato
- Redigere un piano aziendale
- Offrire un supporto nella visualizzazione delle planimetrie (promozione delle vendite)
- Offrire un supporto nella divisione delle unità abitative
- Creare un listino prezzi
2. Marketing e visibilità
- Sviluppare una strategia di marketing
- Realizzare un cartello di cantiere
- Realizzare e distribuire materiale promozionale (volantini)
- Realizzare un sito web per la promozione del progetto ottimizzato per la SEO
- Preparare una relazione per il condominio
- Marketing diretto a gruppi di potenziali clienti
- Marketing online: sulla mia e sulla tua homepage e sui numerosi portali immobiliari.
- Social media marketing (Facebook, Instagram, ...)
Un lavoro che svolgo con la preziosa collaborazione di professionisti del marketing della regione.
3. Resoconto sullo stato di avanzamento dei lavori
- Stilare un elenco di potenziali clienti e tenerlo sempre a portata di mano
- Resoconto mensile: raccolgo le informazioni più importanti sulle attività di vendita in corso (elenco aggiornato dei clienti realmente interessati, feedback dei clienti sul prezzo, zona, qualità costruttiva etc...)
- Resoconto nel quale ti informo se l’immobile è stato venduto o risulta ancora sfitto
- Proposta concreta di intervento per eventuali modifiche
- Un calendario su cui ho fissato tutti gli appuntamenti con i clienti interessati
4. Gestione delle vendite
- Gestire le trattative per la vendita (in lingua tedesca, inglese o italiana)
- Stipulare contratti di prenotazione
- Stipulare contratti preliminari di compravendita
- Stipulare contratti di acquisto: raccogliere i documenti necessari per il contratto notarile di acquisto
- Coordinare le nomine notarili
- Stabilire le date di consegna delle chiavi
„Insieme per creare il tuo progetto di costruzione. La motivazione è alla base di un lavoro di successo reciproco e, a me, quella proprio non manca.“