Appartamento duplex molto soleggiato in mezzo nel verde Trilocale W05

Descrizione

Elegante appartamento duplex a Issengo (Pfalzen)

In vendita un bellissimo appartamento duplex non convenzionato, situato in posizione soleggiata e molto tranquilla a Issengo, frazione di Falzes. L’immobile colpisce per l’architettura ricercata, l’efficienza energetica e la vista panoramica mozzafiato.

Dettagli dell’appartamento:

1° Piano:

• Luminoso soggiorno con angolo cottura e camino

• Bagno finestrato

• Ingresso

• Balcone soleggiato con vista panoramica

• Scala interna che conduce al piano superiore

Sottotetto:

• Due locali sottotetto versatili

• Giardino d’inverno ideale per momenti di relax in ogni stagione

Ulteriori informazioni:

• Cantina: ca. 9,52 m²

• Posto auto in garage: ca. 12,89 m²

• Riscaldamento: pompa di calore, impianto fotovoltaico e camino nel soggiorno

• Anno autorizzazione abitabilità: 2004

• Classe energetica: CasaClima B

• Arredamento: parzialmente arredato

• Stato giuridico: libero, non convenzionato – adatto anche come seconda casa o investimento

• Vantaggi fiscali: vendita da privato, si applica solo l’imposta di registro calcolata sul valore catastale ridotto

Punti di forza:

Questo elegante duplex offre comfort abitativo, tranquillità ed efficienza energetica in una delle località più belle della Val Pusteria. Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza o una casa vacanze in Alto Adige senza vincoli di convenzionamento.

Pronto per essere vissuto – da vedere assolutamente!