Appartamento duplex molto soleggiato in mezzo nel verde Trilocale W05

Descrizione

Elegante appartamento duplex a Issengo (Pfalzen)

In vendita un bellissimo appartamento duplex non convenzionato, situato in posizione soleggiata e molto tranquilla a Issengo, frazione di Falzes. L’immobile colpisce per l’architettura ricercata, l’efficienza energetica e la vista panoramica mozzafiato.

Dettagli dell’appartamento

1° Piano:

• Luminoso soggiorno con angolo cottura e camino

• Bagno finestrato

• Ingresso

• Balcone soleggiato con vista panoramica

• Scala interna che conduce al piano superiore

Sottotetto:

• Due locali sottotetto versatili

• Giardino d’inverno ideale per momenti di relax in ogni stagione

Ulteriori informazioni

• Cantina: ca. 9,52 m²

• Posto auto in garage: ca. 12,89 m²

• Riscaldamento: pompa di calore, impianto fotovoltaico e camino nel soggiorno

• Anno autorizzazione abitabilità: 2004

• Classe energetica: CasaClima B

• Arredamento: parzialmente arredato

• Stato giuridico: libero, non convenzionato – adatto anche come seconda casa o investimento

• Vantaggi fiscali: vendita da privato, si applica solo l’imposta di registro calcolata sul valore catastale ridotto

Punti di forza

Questo elegante duplex offre comfort abitativo, tranquillità ed efficienza energetica in una delle località più belle della Val Pusteria. Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza o una casa vacanze in Alto Adige senza vincoli di convenzionamento.

Pronto per essere vissuto – da vedere assolutamente!